1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
横浜市戸塚区
51.7万円/㎡
前年比-1.0%
サンクタス戸塚ラフィーネ
神奈川県横浜市戸塚区吉田町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩17分
2001年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 77.72㎡の場合
相場
4,218万円
54.3万円/㎡
1,573
3,337
5,100
6,864
AI査定結果
推定相場価格
4,218万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,337万円〜5,100万円
42.9万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月28日
サンクタス戸塚ラフィーネ
3,998万円（51.4万円/㎡）/ 5階 / 77.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は49.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,998万円 | 51.4万円 | 5階 | 77.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/20 | 4,198万円 | 54.0万円 | 5階 | 77.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 4,290万円 | 48.6万円 | 5階 | 88.3㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/19 | 4,380万円 | 49.6万円 | 5階 | 88.3㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 4,480万円 | 50.7万円 | 5階 | 88.3㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 3,280万円 | 42.2万円 | 5階 | 77.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 4,480万円 | 50.9万円 | 5階 | 88.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 4,680万円 | 53.0万円 | 5階 | 88.3㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 3,480万円 | 44.8万円 | 5階 | 77.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,780万円 | 54.1万円 | 5階 | 88.3㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 56.4万円 | 5階 | 88.3㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 43.5万円 | 5階 | 77.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 46.1万円 | 5階 | 77.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 3,700万円 | 47.6万円 | 5階 | 77.72㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | サンクタス戸塚ラフィーネ 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅17分 | 3,998万円 | 51.4万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/27 | ダイナシティ東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 2,990万円 | 42.0万円 | 71.15㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/29 | ブレスタージュ東戸塚 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅17分 | 3,480万円 | 44.6万円 | 78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/25 | サングレイス戸塚スカイガーデン 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅4分 | 3,680万円 | 53.7万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/18 | プライマルシティF棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅5分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/26 | ライフプラザ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅20分 | 2,880万円 | 42.2万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/30 | アルコバレーノ東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅4分 | 3,780万円 | 57.5万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/27 | 戸塚矢部町パーク・ホームズ 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 4,080万円 | 58.7万円 | 69.55㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/09 | リステージアリエッタ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅25分 | 3,590万円 | 50.9万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/05 | プリンスハイツ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅9分 | 4,790万円 | 54.1万円 | 88.61㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/29 | 東戸塚前田町パークホームズ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅14分 | 4,048万円 | 53.6万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/03 | アール・ケープラザ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅9分 | 3,380万円 | 55.6万円 | 60.84㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/02 | ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅8分 | 3,890万円 | 64.1万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 藤和ライブタウン戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅7分 | 3,480万円 | 56.7万円 | 61.36㎡ | 2LDK+納戸 | 9階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、横浜市戸塚区では1%下落しています。
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